Types courants de réglables taux d'intérêt hypothécaires

Les taux hypothécaires qui changent de temps à autre basé sur un indice sont désignés comme les taux hypothécaires ajustables. Ces taux doivent être opté pour que lorsque le il ya une fluctuation à la baisse des taux. Les taux d'intérêt hypothécaires sont réglables de divers types. Ici, les types les plus courants sont décrits en détail

o 10/1 Taux hypothécaires ajustables année:

Dans le cas d'un taux de 10/1 an hypothécaire ajustable, les paiements mensuels et le taux d'intérêt ne changent pas pendant une période de dix ans.

A partir de la 11e année, les taux hypothécaires sont ajustés sur une base annuelle. Autrement dit, les taux ont tendance à fluctuer chaque année par la suite.

Vous devriez opter pour ce type de prêt hypothécaire à taux ajustable dans les situations suivantes:

o Si vous envisagez de passer à un nouvel endroit dans les 10 ans.

o Si vos plans sont susceptibles de changer, et que vous souhaitez le prêt à rester en vigueur.

o Si vous avez l'intention de vivre pendant plus de 10 ans dans une maison particulière.

o Si vous êtes prêt à avoir une stabilité paiement initial.

o 5/5 et 5/1 Taux hypothécaires ajustables année:

Dans ce cas, les paiements mensuels, et les taux d'intérêt hypothécaires restent les mêmes pour une période de cinq ans.

A partir de la 6e année, les taux hypothécaires sont ajustés soit sur une base annuelle (5/1 ARM) ou tous les cinq ans (5/5 ARM).

o 3/3 et 3/1 année Tarifs hypothécaires ajustables:

Dans ce cas, les paiements mensuels, et les taux d'intérêt hypothécaires restent les mêmes pour une période de trois ans.

A partir de la 4ème année, les taux hypothécaires sont ajustés soit sur une base annuelle (3/1 ARM) ou tous les trois ans (3/3 ARM).

o 1 Taux hypothécaires année réglables:

Dans ce cas, les paiements mensuels et des taux d'intérêt hypothécaires sont ajustés annuellement pour toute la durée du prêt de 30 ans.

Il faut opter pour ce type de prêt hypothécaire à taux ajustable dans la situation suivante:

o Si vous êtes prêt à avoir le taux le plus bas possible.

o Si vous n'êtes pas en mesure de se qualifier pour les programmes des taux plus élevés.

o Si vous êtes prêt à faire face avec les changements de paiement annuels

Ainsi, selon la situation personnelle et financière de l'emprunteur, il peut décider du type de prêt hypothécaire à taux ajustable dont il a besoin...